Machbarkeitsstudie für ein überregionales Gewerbegebiet in Puttgarden auf Fehmarn

Die Stadtvertretung Fehmarns hat sich im November 2023 zu einem überregionalen Gewerbestandort in Puttgarden auf Fehmarn bekannt. Das Gebiet in Puttgarden, direkt an der zukünftigen Trasse der Fehmarnbeltquerung und in unmittelbarer Nähe zum Portal des Fehmarnbelttunnels gelegen, ist prädestiniert für eine Flächenentwicklung dieser Größenordnung. Nach dem Abschluss des Baus des Fehmarnbelttunnels wird die Nachfrage nach Gewerbeflächen entlang der Vogelfluglinie erheblich steigen. Das Untersuchungsgebiet östlich des Ortsteils Puttgarden erstreckt sich über die derzeit stillgelegten Gleisanlagen der Deutschen Bahn und der östlich davon gelegenen Flächen bis hin zur zukünftigen Trasse sowie dem nördlich gelegenen temporären Arbeitshafen FBQ. Das Gebiet umfasst rund 47 ha. Darüber hinaus sind auch die angrenzenden Flächen wie der Fährhafen sowie die baulichen Anlagen und die Hinterlandanbindung FBQ für die Untersuchung relevant, da bei der Standortentwicklung hier Synergieeffekte entstehen können. Um die Möglichkeiten des Standortes zu evaluieren, gab die Stadt Fehmarn eine Machbarkeitsstudie in Auftrag. Ziel der Studie war die Untersuchung dessen, was an dem Standort städtebaulich und wirtschaftlich möglich und sinnvoll ist. Es wurden der Standort und die Rahmenbedingungen für eine Entwicklung analysiert und mit den Flächeneigentümern sowie anderen Stakeholdern gesprochen. Außerdem wurde ein detaillierter Blick auf die Nachnutzung des dort befindlichen Arbeitshafens geworfen, der im Zuge des Baus des Fehmarnbelttunnels errichtet wurde und nach Beendigung der Arbeiten wieder zurückgebaut werden soll. Die Machbarkeitsstudie wurde im Januar abgeschlossen und liegt nun dem Bauausschuss und anschließend der Stadtvertretung zur Beratung und Beschlussfassung vor. (Stand: Januar 2026)